Local comercial de 92 m² en arriendo frente al Parque Nacional, Bogotá

SE ARRIENDA LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO INTERNACIONAL DE BOGOTÁ

Excelente oportunidad para establecer su negocio en una ubicación estratégica, frente al Parque Nacional y cerca de la Pontificia Universidad Javeriana y el CESA.

Se ofrece en arriendo un amplio local comercial de aproximadamente 92 m², ubicado en el Edificio Colgas, en uno de los sectores tradicionales de actividad empresarial, académica y comercial de Bogotá.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

El local cuenta con una distribución abierta y versátil, ideal para adaptar sus espacios a diferentes necesidades comerciales y profesionales.

• Área aproximada: 92 m².
• Altura libre: 3,50 metros.
• Espacio abierto, sin divisiones interiores permanentes.
• Acceso directo desde la calle.
• Ubicación en planta baja.
• Dos baños.
• Cocineta.
• Distribución flexible y adaptable.

IDEAL PARA DIFERENTES ACTIVIDADES

Por sus características, el inmueble es una excelente alternativa para:

• Oficinas corporativas y administrativas.
• Firmas de consultoría y asesoría empresarial.
• Despachos de abogados.
• Agencias de publicidad, comunicación y marketing.
• Estudios de arquitectura y diseño.
• Empresas de tecnología y servicios profesionales.
• Espacios de trabajo colaborativo.
• Centros de atención profesional.

También ofrece potencial para actividades gastronómicas, como cafeterías o restaurantes, sujeto a la verificación del uso del suelo, el reglamento de propiedad horizontal y las autorizaciones correspondientes.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Situado frente al Parque Nacional, en el Centro Internacional de Bogotá, el inmueble se encuentra cerca de universidades, oficinas, instituciones, establecimientos comerciales y servicios.

Su ubicación permite acceder a importantes vías de la ciudad y a diferentes alternativas de transporte público.

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO

Canon mensual: $5.000.000 COP.

Administración mensual de referencia: $709.163 COP, pendiente de confirmar su valor vigente.

Disponibilidad prevista: diciembre de 2026, con posibilidad de entrega anticipada previo acuerdo.

Un inmueble con excelente ubicación, distribución funcional y gran potencial de adaptación para desarrollar actividades empresariales o comerciales.

Contáctenos para obtener más información y coordinar una visita.